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关于印发《舒城县2021年度 国有土地上房屋征收搬迁费等补偿 补助费标准》的通知

关于印发《舒城县2021年度 国有土地上房屋征收搬迁费等补偿 补助费标准》的通知

来源:舒城房产在线网    2.27万人浏览   0人点赞   发布日期:2021-04-09

舒建〔 202119

 

各乡镇人民政府,开发区、万佛湖管委会,县政府有关部门、直属事业单位:

为进一步规范我县国有土地上房屋征收补偿行为,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)等规定,经县发改、住建、自然资源等相关部门综合论证,并报县政府同意,现将《舒城县2021年度国有土地上房屋征收搬迁费等补偿补助费标准》予以公布,请遵照执行。

本通知自公布之日起施行。本通知施行前已发布房屋征收决定的项目仍按原标准执行。

 

附件:舒城县2021年度国有土地上房屋征收搬迁费等

      补偿补助费标准

 

 

 

 

舒城县住房和城乡建设局      舒城县发展和改革委员会         

 

 

 

              舒城县自然资源和规划局                 

 

202149

 

 

 

  

 

 

附件

 

舒城县2021年度国有土地上房屋征收

搬迁费等补偿补助费标准

 

一、县城区国有土地上房屋征收搬迁费等标准

(一)搬迁费

1.住宅房屋:按被征收房屋合法建筑面积8/m2标准计算。

2.非住宅房屋:办公用房按被征收房屋合法建筑面积8/m2标准计算;其他用房按被征收房屋合法建筑面积9/m2标准计算。有重型机械的,按重型机械所在房屋建筑面积增加10/m2标准计算

(二)临时安置费标准

按被征收房屋合法建筑面积每月9/m2标准计算。

(三)非住宅房屋停产停业损失费标准

1.商业用房:一级地段每月30/m2,二级地段每月20/m2,三级地段每月15/m2,四级地段每月14/m2,五级地段每月12/m2

2.生产用房:每月18/m2

3.办公、仓储及其他用房:每月8/m2

4.县城区商业地段分类

一级地段

古城南路-水杉路-飞霞路-龙舒路-春秋路-桃溪路-古城南路,总土地面积1.47平方公里。

二级地段

龙津大道-桃溪路-广厦路-南溪路-高峰路-花桥路-龙津大道(扣除一级地),总土地面积3.87平方公里。

三级地段

鹿起路-南溪河-春秋路-七门堰路-万佛南路-龙舒西路-华盖路-三里河路-春秋路-纬一路-经六路-三里河路-鹿起路(扣除一、二级地),总土地面积8.29平方公里。

四级地段

龙眠路-三里河路-206国道-梅河东路-龙眠路-南溪河-七门堰路-张母桥路-仁峰路-春秋南路-万佛南路-南溪河-西环路-三里河路-万佛北路-龙潭北路-陈三堰路-龙眠路(扣除一、二、三级地),总土地面积18.29平方公里。

五级地段

定级范围内的其他区域(扣除一、二、三、四级地),总土地面积24.23平方公里。

 

二、县城区以外国有土地上房屋征收搬迁费等标准

(一)搬迁费

1.住宅房屋:按被征收房屋合法建筑面积8/m2标准计算。

2.非住宅房屋:按被征收房屋合法建筑面积8/m2标准计算。有重型机械的,按重型机械所在房屋建筑面积增加8/m2标准计算。

(二)临时安置费标准

按被征收房屋合法建筑面积每月8/m2标准计算。

(三)非住宅房屋停产停业损失费标准

1.商业用房:商业中心每月15/m2;其他地段每月8/m2

2.生产用房:每月10/m2

3.办公、仓储及其他用房:每月6/m2

三、各类附属物、构筑物、装饰装潢等补偿标准

(一)各类附属物、构筑物征收补偿标准

   

补偿金额

 

24砖墙

100/m2


18砖墙

80/m2

土、杂砖墙

55/m2

室外

地坪

砼地坪

80/m2

砼厚≥20cm

50/m2

砼厚<20cm

30/m2


20/m2


混合料场地

10/m2


卫生

设施

嵌入式浴霸

50/

移装补助费

500/


洗脸池

180/

简易式

300/

台洗式

坐便器

450/


蹲便器

150/


 

 

 

        

落水管

15/m


楼梯扶手

135/m2


135/m3


150/


化粪池

200/


沼气池

1500/


100/


水泵、水塔

200/

移装补助费

70/m


雨棚(彩钢瓦)

100/m2


抽油烟机

100/

自拆补助费

100/m


双口灶

800/


3/

自拆补助费

砖砌水井

2400/

深度3m以上

压水井

300/


灯箱店名广告牌

60/m2


监控探头

80/

移装补助费

浆砌石摆

120/m2


专业蔬菜大棚

12/m2

钢架大棚

6/m2

竹制大棚

隔热层

大瓦屋面

170/m2

檐口0.6m以上

150/m2

檐口0.6m(含)以下

其他结构

90/m2


 

单相电总表

340/


分电表

60/


三相电总表

1760/


单户总水表

550/


分水表

60/


210/

移装补助费

有线电视

340/

初装补助费

家庭宽带

150/

初装补助费

分体式

200/

移装补助费

300/

移装补助费

中央空调

60/KW

按额定制冷输入功率计算

热水器

太阳能

260/

移装补助费

燃气、电能

150/

移装补助费

框架结构

1500/m2

按投影面积计算、高度3m以上

混合结构

1200/m2

砖木结构

800/m2

1000/

自行迁移补助费

1500/

一等

620/m2

檐高在2.2m(含)以上,不能计入安置面积的房屋

320/m2

凡檐高在2.2m(不含)以下1.8m(含)以上的混合、砖木、草木结构房屋,水泥空心砖或部分砖墙承重,木或钢筋砼桁条,石棉瓦等屋面

240/m2

凡檐高在1.8m(不含)以下1.2 m(含)以上的混合、砖木、草木结构房屋,水泥空心砖或部分砖墙承重,木或钢筋砼桁条,石棉瓦等屋面;层高2.2m(含)以上活动板房和四周封闭的彩钢瓦房

100/m2

除去简易结构一、二、三等以下的,檐高在1.2m(不含)以上

备注:阁楼、地面硬化处理后的(半)地下室、四周有墙体围护且地面硬化处理后的架空层补偿:层高2.2m以上(含)的620/㎡;层高2.2m以下(不含)至1.8m以上(含)的320/㎡;层高1.8m以下(不含)至1.2m(含)以上的240/㎡。

檐高在1.2米以下的牲畜圈等,不论结构如何均按60/m2标准进行补偿。

 

(二)征收房屋装饰装潢补偿标准

   

补偿金额

 

 

竹、芦席等

 10/m2


石膏线条

10/m


纤维板、灰板条

30/m2


塑扣板

40/m2


石膏板

40/m2


三合板

45/m2


铝板、铝塑板

50/


集成吊顶

100/m2


 

乳胶漆、喷塑

15/m2

需符合施工工艺

仿瓷涂料

8/m2


其他涂料

5/m2


墙布、墙纸

30/m2


三合板

45/m2


50/m2


 

油漆地面

10/m2


地板砖

50/m2

0.6m*0.6m以下

80/m2

0.6m*0.6m(含)以上

100/m2

0.8m*0.8m(含)以上

水磨石

60/m2


花岗岩、大理石

100/m2


木地板(强化)

80/m2


木地板(实木)

180/m2


 

成品防盗门

700/

有注册商标

成品门

500/

含门套

地弹门

470/m2


300/m2


压铸门

220/m2


门、窗(包窗)

100/


卷闸门、大铁门

180/m2


塑钢门、窗

150/m2

自行封闭室外阳台

铝合金门、窗

135/m2

防盗门、窗(不锈钢)

130/m2


防盗门、窗(铁管)

110/m2


玻璃橱窗、玻璃隔墙

80/m2


500/m3


300/m3


400/m3


整体品牌橱柜

600/m3


(三)树木补偿标准

 

树木胸径(cm

补偿标准

 

一般树木

5.0以下

 5/

自行砍伐补偿费

5.110.0

10/

10.120.0

30/

20.130.0

50/

30.140.0

80/

40.1以上

100/

 

5.0以下

20/

自行移植补助费

5.110.0

40/

10.120.0

80/

20.130.0

150/

30.1以上

300/

 

20/m2

 

10/m2

注:1.一般树木胸径以距地1.3m处主干胸径为准,低矮品种果木以主干均匀处胸径为准。

    2.树木密度超过每平方米3棵,按面积补偿:一般树木5/m2,果树10/m2

3.成片花、木园林移植费用评估核定。

4.自行移植、砍伐,树木归原户主。



舒城县住房和城乡建设局
         202149日印发

 


总共执行时间 0.0312616